Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Baldersgade 35, st. tv.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
16802 m²
Bebygget areal
2943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.005 kr/m².2.598.800 kr.
  2. 2Vores vurdering3.938.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2018feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
B.S. Ingemanns Vej 1, 1.
8230 Åbyhøj		78 m²686 m27-05-20252.970.000 kr.38.077 kr./m²
Enggårdsvej 12, kl.
8230 Åbyhøj		76 m²494 m17-04-20242.700.000 kr.35.526 kr./m²
Trygsvej 2F, 1. 4
8230 Åbyhøj		78 m²734 m08-03-20252.800.000 kr.35.897 kr./m²
Silkeborgvej 216, 1.
8230 Åbyhøj		76 m²594 m27-03-20251.950.000 kr.25.658 kr./m²
Åbyvej 35B, st.
8230 Åbyhøj		84 m²245 m14-11-20243.418.000 kr.40.690 kr./m²
Haslevej 12G
8230 Åbyhøj		81 m²709 m10-11-20252.550.000 kr.31.481 kr./m²
Tousvej 89, st. th
8230 Åbyhøj		77 m²916 m15-10-20252.500.000 kr.32.468 kr./m²
Tousvej 87, 1. th
8230 Åbyhøj		77 m²918 m02-01-20252.025.000 kr.26.299 kr./m²
Tousvej 85, 1. th
8230 Åbyhøj		77 m²922 m04-05-20242.025.000 kr.26.299 kr./m²
Trygsvej 2F, 1. 3
8230 Åbyhøj		81 m²734 m12-03-20253.050.000 kr.37.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden