Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8723 Løsning

Bakkevej 9, Ølsted

Villa · 124 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i ØlstedMedian pris/m² for villa i Ølsted (8723, sidste 24 mdr.): 11.511 kr/m² × 124 m².1.427.364 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.235.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,81 pct. siden maj 2024
125k536k947k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.370.000 kr.I dag · vores estimat1.235.618 kr.Markedet · 1992458.056 kr.Markedet · 1993333.808 kr.Markedet · 1994203.236 kr.Markedet · 1995429.288 kr.Markedet · 1996552.792 kr.Markedet · 1997679.892 kr.Markedet · 1998851.384 kr.Markedet · 1999788.516 kr.Markedet · 2000554.528 kr.Markedet · 2001870.108 kr.Markedet · 2002800.792 kr.Markedet · 2003793.352 kr.Markedet · 2004886.104 kr.Markedet · 20051.070.864 kr.Markedet · 2006662.408 kr.Markedet · 2007351.292 kr.Markedet · 20081.286.500 kr.Markedet · 20091.768.116 kr.Markedet · 2010973.152 kr.Markedet · 20111.314.896 kr.Markedet · 2012952.568 kr.Markedet · 2013875.316 kr.Markedet · 20141.379.872 kr.Markedet · 20151.058.464 kr.Markedet · 2016816.044 kr.Markedet · 20171.163.120 kr.Markedet · 20181.274.720 kr.Markedet · 20191.200.940 kr.Markedet · 20201.354.948 kr.Markedet · 20211.327.792 kr.Markedet · 20221.352.096 kr.Markedet · 20231.325.808 kr.Markedet · 20241.245.704 kr.Markedet · 20251.527.804 kr.Markedet · 20261.459.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.235.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 7, Ølsted
8723 Løsning		129 m²15 m25-11-20251.350.000 kr.10.465 kr./m²
Bakkevej 4, Ølsted
8723 Løsning		143 m²92 m17-10-20241.375.000 kr.9.615 kr./m²
Pilevænget 16, Ølsted
8723 Løsning		124 m²322 m12-10-20241.625.000 kr.13.105 kr./m²
Højagervej 10, Ølsted
8723 Løsning		119 m²188 m28-06-20251.195.000 kr.10.042 kr./m²
Vesterled 1, Ølsted
8723 Løsning		118 m²289 m03-03-2025875.000 kr.7.415 kr./m²
Trekanten 1, Ølsted
8723 Løsning		130 m²327 m04-12-20231.395.000 kr.10.731 kr./m²
Bankagervej 34, Ølsted
8723 Løsning		116 m²241 m09-11-20251.795.000 kr.15.474 kr./m²
Bankagervej 32, Ølsted
8723 Løsning		138 m²238 m17-07-20251.385.000 kr.10.036 kr./m²
Bakkesvinget 6, Ølsted
8723 Løsning		111 m²347 m28-01-20251.200.000 kr.10.811 kr./m²
Bankagervej 18, Ølsted
8723 Løsning		109 m²229 m11-01-2024950.000 kr.8.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden