Bakkevej 9

Villa · 134 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 909 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 1990. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.510 kr/m².734.800 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.420.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,52 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2016 · Alm. Salg: 537.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.420.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, familiehandel537.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1990Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærøgade 46 9740 Jerslev J	124 m²	1,7 km	09-09-2024	915.000 kr.	7.379 kr./m²
Rugvangen 7 9740 Jerslev J	135 m²	2,6 km	19-03-2025	1.315.000 kr.	9.741 kr./m²
Rugvangen 1 9740 Jerslev J	138 m²	2,5 km	01-08-2024	725.000 kr.	5.254 kr./m²
Voldgade 23 9740 Jerslev J	124 m²	2,2 km	06-02-2025	590.000 kr.	4.758 kr./m²
Klerkegade 1 9740 Jerslev J	141 m²	2,4 km	11-02-2025	545.000 kr.	3.865 kr./m²
Hannevej 2 9740 Jerslev J	119 m²	2,2 km	21-11-2023	450.000 kr.	3.782 kr./m²
Munkegade 14 9740 Jerslev J	147 m²	2,5 km	04-09-2024	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Præstelunden 8 9740 Jerslev J	120 m²	2,4 km	25-11-2025	458.000 kr.	3.817 kr./m²
Enghavevej 3 9740 Jerslev J	117 m²	2,4 km	12-09-2024	500.000 kr.	4.274 kr./m²
Fanøgade 23 9740 Jerslev J	158 m²	2,0 km	28-07-2025	750.000 kr.	4.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu