Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Bakkevej 9

Villa · 111 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.699 kr/m².1.567.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 14.531 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 17.002 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.366.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,15 pct. siden dec. 1999
79k917k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1999822.398 kr.I dag · vores estimat1.366.428 kr.Markedet · 1992486.513 kr.Markedet · 1993295.260 kr.Markedet · 1994254.190 kr.Markedet · 1995321.567 kr.Markedet · 1996222.999 kr.Markedet · 1997291.375 kr.Markedet · 1998493.950 kr.Markedet · 1999308.691 kr.Markedet · 2000793.539 kr.Markedet · 2001736.485 kr.Markedet · 2002706.959 kr.Markedet · 2003834.942 kr.Markedet · 2004873.459 kr.Markedet · 2005766.899 kr.Markedet · 2006788.211 kr.Markedet · 2007385.947 kr.Markedet · 2008512.376 kr.Markedet · 2009825.729 kr.Markedet · 2010311.244 kr.Markedet · 20111.657.230 kr.Markedet · 2012914.529 kr.Markedet · 2013926.850 kr.Markedet · 20141.255.077 kr.Markedet · 20151.118.769 kr.Markedet · 2016934.287 kr.Markedet · 20171.725.828 kr.Markedet · 20181.355.643 kr.Markedet · 2019627.705 kr.Markedet · 20201.243.755 kr.Markedet · 20211.507.602 kr.Markedet · 20221.571.982 kr.Markedet · 20231.377.843 kr.Markedet · 20242.047.284 kr.Markedet · 20251.687.644 kr.Markedet · 20261.590.519 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
822.398 kr.
I dag · vores estimat
1.366.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg822.398 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 4
8732 Hovedgård		159 m²66 m28-11-20241.998.000 kr.12.566 kr./m²
Møllevej 3
8732 Hovedgård		110 m²91 m17-12-20251.600.000 kr.14.545 kr./m²
Tornbjerg 39
8732 Hovedgård		105 m²114 m03-10-20241.275.000 kr.12.143 kr./m²
Østergade 22
8732 Hovedgård		115 m²400 m02-08-20261.320.000 kr.11.478 kr./m²
Fruenshave 11
8732 Hovedgård		108 m²597 m21-12-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²
Engvangen 8
8732 Hovedgård		104 m²472 m01-01-20241.995.000 kr.19.183 kr./m²
Præstevænget 24
8732 Hovedgård		113 m²895 m20-08-20241.240.000 kr.10.973 kr./m²
Præstevænget 26
8732 Hovedgård		114 m²894 m04-08-20261.495.000 kr.13.114 kr./m²
Vestergade 48
8732 Hovedgård		100 m²373 m05-03-20251.400.000 kr.14.000 kr./m²
Horsensvej 20A
8732 Hovedgård		124 m²264 m15-10-20251.700.000 kr.13.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden