Bakkevej 7, Tversted

Fritidshus · 75 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.250 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 75 m².1.488.825 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.476.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,98 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.476.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
1980Bygget
1979aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 11, Tversted 9881 Bindslev	83 m²	51 m	07-07-2024	2.295.000 kr.	27.651 kr./m²
Bakkevej 1, Tversted 9881 Bindslev	91 m²	88 m	03-09-2024	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Klitrosevej 6, Tversted 9881 Bindslev	76 m²	593 m	04-12-2025	1.470.000 kr.	19.342 kr./m²
Arvevej 4, Tversted 9881 Bindslev	75 m²	705 m	01-08-2025	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Margueritevej 7, Tversted 9881 Bindslev	76 m²	725 m	07-08-2024	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Snerlevej 7, Tversted 9881 Bindslev	73 m²	699 m	06-05-2024	1.560.000 kr.	21.370 kr./m²
Fyrrevej 23, Tversted 9881 Bindslev	77 m²	763 m	07-09-2026	1.725.000 kr.	22.403 kr./m²
Rødkælkvej 4, Tversted 9881 Bindslev	76 m²	890 m	14-11-2024	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Musvitvej 9, Tversted 9881 Bindslev	75 m²	1,0 km	22-09-2024	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²
Svallerhulvej 32, Tversted 9881 Bindslev	80 m²	534 m	30-03-2025	1.395.000 kr.	17.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu