Bakkevej 6, Lovns, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.601 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2000. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i LovnsMedian pris/m² for fritidshus i Lovns (9640, sidste 24 mdr.): 12.856 kr/m² × 57 m².732.792 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering734.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,44 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 734.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
2000Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordparken 8, Lovns 9640 Farsø	55 m²	246 m	11-07-2025	710.000 kr.	12.909 kr./m²
Liengård 31, Lovns 9640 Farsø	55 m²	284 m	12-12-2023	768.000 kr.	13.964 kr./m²
Ramshule 67, Lovns 9640 Farsø	60 m²	363 m	14-11-2024	870.000 kr.	14.500 kr./m²
Fjordparken 74, Lovns 9640 Farsø	53 m²	224 m	02-05-2024	550.000 kr.	10.377 kr./m²
Liengård 39, Lovns 9640 Farsø	54 m²	408 m	26-08-2026	700.000 kr.	12.963 kr./m²
Liengård 29, Lovns 9640 Farsø	53 m²	322 m	11-09-2024	575.000 kr.	10.849 kr./m²
Liengård 73, Lovns 9640 Farsø	55 m²	623 m	21-05-2026	790.000 kr.	14.364 kr./m²
Liengård 75, Lovns 9640 Farsø	59 m²	680 m	01-05-2025	880.000 kr.	14.915 kr./m²
Fjordparken 50, Lovns 9640 Farsø	65 m²	130 m	05-07-2025	1.000.000 kr.	15.385 kr./m²
Ramshule 38, Lovns 9640 Farsø	63 m²	484 m	21-06-2025	790.000 kr.	12.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu