Bakkevej 6

Villa · 90 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 422 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1986. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 422 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.780 kr/m².1.419.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.623.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,17 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.623.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1986Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læssøevej 5 7500 Holstebro	94 m²	369 m	01-10-2025	1.630.000 kr.	17.340 kr./m²
Grønlandsvej 3 7500 Holstebro	86 m²	500 m	11-09-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Vesterled 19 7500 Holstebro	88 m²	782 m	15-09-2026	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Grønlandsvej 12 7500 Holstebro	97 m²	565 m	12-03-2024	1.610.000 kr.	16.598 kr./m²
Helgolandsgade 60 7500 Holstebro	98 m²	489 m	10-04-2025	1.800.000 kr.	18.367 kr./m²
Krimpendam 9 7500 Holstebro	85 m²	756 m	09-05-2024	985.000 kr.	11.588 kr./m²
Mejdalvej 26 7500 Holstebro	84 m²	720 m	01-01-2024	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Nis Petersens Vej 3 7500 Holstebro	94 m²	909 m	23-02-2026	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Grundtvigsvej 3 7500 Holstebro	90 m²	1,3 km	14-08-2026	1.215.000 kr.	13.500 kr./m²
Vesterbrogade 56, st. 7500 Holstebro	82 m²	627 m	25-05-2025	1.100.000 kr.	13.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu