Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Bakkevej 5

Villa · 84 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.557 kr/m².1.483.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 14.531 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 17.002 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.150.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,97 pct. siden feb. 2002
60k694k1,3M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020245. feb. 2002840.000 kr.I dag · vores estimat1.150.589 kr.Markedet · 1992368.172 kr.Markedet · 1993223.440 kr.Markedet · 1994192.360 kr.Markedet · 1995243.348 kr.Markedet · 1996168.756 kr.Markedet · 1997220.500 kr.Markedet · 1998373.800 kr.Markedet · 1999233.604 kr.Markedet · 2000600.516 kr.Markedet · 2001557.340 kr.Markedet · 2002534.996 kr.Markedet · 2003631.848 kr.Markedet · 2004660.996 kr.Markedet · 2005580.356 kr.Markedet · 2006596.484 kr.Markedet · 2007292.068 kr.Markedet · 2008387.744 kr.Markedet · 2009624.876 kr.Markedet · 2010235.536 kr.Markedet · 20111.254.120 kr.Markedet · 2012692.076 kr.Markedet · 2013701.400 kr.Markedet · 2014949.788 kr.Markedet · 2015846.636 kr.Markedet · 2016707.028 kr.Markedet · 20171.306.032 kr.Markedet · 20181.025.892 kr.Markedet · 2019475.020 kr.Markedet · 2020941.220 kr.Markedet · 20211.140.888 kr.Markedet · 20221.189.608 kr.Markedet · 20231.042.692 kr.Markedet · 20241.549.296 kr.Markedet · 20251.277.136 kr.Markedet · 20261.203.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2002 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.150.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 4
8732 Hovedgård		159 m²27 m28-11-20241.998.000 kr.12.566 kr./m²
Søndervænget 45
8732 Hovedgård		90 m²731 m06-03-20261.140.000 kr.12.667 kr./m²
Vestergade 48
8732 Hovedgård		100 m²329 m05-03-20251.400.000 kr.14.000 kr./m²
Tornbjerg 39
8732 Hovedgård		105 m²109 m03-10-20241.275.000 kr.12.143 kr./m²
Søndervænget 5
8732 Hovedgård		100 m²682 m01-02-20261.500.000 kr.15.000 kr./m²
Engvangen 8
8732 Hovedgård		104 m²421 m01-01-20241.995.000 kr.19.183 kr./m²
Møllevej 3
8732 Hovedgård		110 m²124 m17-12-20251.600.000 kr.14.545 kr./m²
Lundgårdevej 22, Grumstrup
8732 Hovedgård		72 m²1,6 km28-02-20241.650.000 kr.22.917 kr./m²
Grumstrupvej 88, Grumstrup
8732 Hovedgård		78 m²2,2 km23-07-20241.395.000 kr.17.885 kr./m²
Nylandsvej 11
8732 Hovedgård		60 m²540 m14-04-2026880.000 kr.14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden