Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Bakkevej 5

Villa · 117 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
732.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.727 kr/m².1.011.777 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 8.482 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.357 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering916.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,80 pct. siden okt. 2022
204k814k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.115.000 kr.I dag · vores estimat916.530 kr.Markedet · 1992462.735 kr.Markedet · 1993316.719 kr.Markedet · 1994488.592 kr.Markedet · 1995420.849 kr.Markedet · 1996593.541 kr.Markedet · 1997479.700 kr.Markedet · 1998391.365 kr.Markedet · 1999842.166 kr.Markedet · 2000662.220 kr.Markedet · 2001407.862 kr.Markedet · 2002837.486 kr.Markedet · 2003714.168 kr.Markedet · 2004617.994 kr.Markedet · 2005519.714 kr.Markedet · 2006334.269 kr.Markedet · 2007940.095 kr.Markedet · 2008688.662 kr.Markedet · 2009753.948 kr.Markedet · 2010734.877 kr.Markedet · 2011585.702 kr.Markedet · 2012658.125 kr.Markedet · 2013463.086 kr.Markedet · 2014842.868 kr.Markedet · 2015887.913 kr.Markedet · 2016203.931 kr.Markedet · 2017859.599 kr.Markedet · 2018635.427 kr.Markedet · 2019731.016 kr.Markedet · 2020837.252 kr.Markedet · 2021795.834 kr.Markedet · 2022920.439 kr.Markedet · 2023971.802 kr.Markedet · 20241.000.701 kr.Markedet · 2025840.177 kr.Markedet · 20261.185.093 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.115.000 kr.
I dag · vores estimat
916.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 12
6870 Ølgod		112 m²40 m08-09-2024950.000 kr.8.482 kr./m²
Bakkevej 20
6870 Ølgod		123 m²63 m03-10-2024650.000 kr.5.285 kr./m²
Bakkevej 16
6870 Ølgod		88 m²35 m15-04-2025773.000 kr.8.784 kr./m²
Bakkevej 22
6870 Ølgod		151 m²79 m12-06-2024670.000 kr.4.437 kr./m²
Rosenparken 12
6870 Ølgod		117 m²315 m18-04-20241.495.000 kr.12.778 kr./m²
Rosenparken 8
6870 Ølgod		115 m²303 m20-05-20241.711.777 kr.14.885 kr./m²
Skrænten 21
6870 Ølgod		120 m²253 m24-06-2024950.000 kr.7.917 kr./m²
Søndervænget 44
6870 Ølgod		120 m²314 m02-10-2025898.000 kr.7.483 kr./m²
Søndervænget 75
6870 Ølgod		115 m²440 m29-04-2026845.000 kr.7.348 kr./m²
Solvænget 52
6870 Ølgod		119 m²485 m31-08-20251.175.000 kr.9.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden