Bakkevej 40, Kulhuse

Fritidshus · 76 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.183 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 76 m².1.735.688 kr.
2Vores vurdering2.075.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+400,04 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2020 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.075.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerskifte415.000 kr.
2019Bygget
2005sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1972aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 46, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	108 m	05-05-2025	2.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Bakkevej 28, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	126 m	14-05-2025	1.407.050 kr.	20.101 kr./m²
Bakkevej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	393 m	15-04-2025	1.435.000 kr.	27.596 kr./m²
Bakkevej 43, Kulhuse 3630 Jægerspris	106 m²	100 m	01-08-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Rosenbakken 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	76 m²	442 m	21-12-2025	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Drosselvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	76 m²	633 m	24-08-2024	1.075.000 kr.	14.145 kr./m²
Hjortevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	76 m²	635 m	24-06-2026	1.536.000 kr.	20.211 kr./m²
Lyngbakken 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	459 m	15-07-2025	1.618.034 kr.	20.744 kr./m²
Vagtelvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	510 m	14-07-2026	2.475.000 kr.	31.731 kr./m²
Vagtelvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	510 m	12-11-2025	1.120.000 kr.	14.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu