Bakkevej 4, Assentoft

Villa · 112 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 642.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 112 m².1.770.496 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.368.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,40 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.368.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 18, Assentoft 8960 Randers SØ	218 m²	191 m	19-11-2025	2.475.000 kr.	11.353 kr./m²
Vester Alle 33, Assentoft 8960 Randers SØ	112 m²	263 m	21-05-2025	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Vester Alle 28, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	220 m	20-08-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Flintevej 1A, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	248 m	02-07-2025	1.895.000 kr.	16.623 kr./m²
Vinkelvej 6, Assentoft 8960 Randers SØ	107 m²	180 m	05-10-2025	1.375.000 kr.	12.850 kr./m²
Højvangen 13, Assentoft 8960 Randers SØ	108 m²	353 m	16-11-2025	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²
Sandagervej 16, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	499 m	02-03-2025	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Storegade 59, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	561 m	14-06-2025	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Vandværksvej 1B, Assentoft 8960 Randers SØ	106 m²	369 m	11-01-2026	1.840.000 kr.	17.358 kr./m²
Lillegade 3, Assentoft 8960 Randers SØ	105 m²	302 m	26-05-2024	1.925.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu