Bakkevej 36, Ramløse

Fritidshus · 107 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 5.007 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 5007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i RamløseMedian pris/m² for fritidshus i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 32.500 kr/m² × 107 m².3.477.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5007 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.050.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,53 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.050.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
2006aug.Ejerandel overdraget
1996dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 34, Ramløse 3200 Helsinge	114 m²	60 m	22-01-2025	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Bakkevej 41, Ramløse 3200 Helsinge	62 m²	55 m	09-10-2025	1.875.000 kr.	30.242 kr./m²
Bakkelandet 46, Huseby 3200 Helsinge	121 m²	1,7 km	10-08-2026	4.395.000 kr.	36.322 kr./m²
Tømmerholtåsen 1, Huseby 3200 Helsinge	126 m²	1,8 km	28-10-2024	2.717.500 kr.	21.567 kr./m²
Bakkelandet 5, Huseby 3200 Helsinge	130 m²	1,6 km	07-09-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Hejrevej 35, Ramløse 3200 Helsinge	94 m²	2,8 km	29-12-2025	3.248.000 kr.	34.553 kr./m²
Tømmerholtåsen 17, Huseby 3200 Helsinge	77 m²	1,9 km	05-09-2024	2.225.000 kr.	28.896 kr./m²
Bakkelandet 4, Huseby 3200 Helsinge	69 m²	1,7 km	28-08-2024	969.000 kr.	14.043 kr./m²
Dalenborgvej 14, Annisse 3200 Helsinge	136 m²	2,5 km	31-08-2025	3.150.000 kr.	23.162 kr./m²
Dalenborgvej 14, Annisse 3200 Helsinge	136 m²	2,5 km	21-05-2025	3.150.000 kr.	23.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu