Bakkevej 34, Ramløse

Fritidshus · 114 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 2.505 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 2505 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i RamløseMedian pris/m² for fritidshus i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 32.500 kr/m² × 114 m².3.705.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2505 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.192.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,79 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.192.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2023okt.Ejerskifte
2019dec.Ejerskifte
2006Bygget
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 41, Ramløse 3200 Helsinge	62 m²	49 m	09-10-2025	1.875.000 kr.	30.242 kr./m²
Bakkelandet 46, Huseby 3200 Helsinge	121 m²	1,7 km	10-08-2026	4.395.000 kr.	36.322 kr./m²
Tømmerholtåsen 1, Huseby 3200 Helsinge	126 m²	1,8 km	28-10-2024	2.717.500 kr.	21.567 kr./m²
Bakkelandet 5, Huseby 3200 Helsinge	130 m²	1,6 km	07-09-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Dalenborgvej 14, Annisse 3200 Helsinge	136 m²	2,5 km	31-08-2025	3.150.000 kr.	23.162 kr./m²
Dalenborgvej 14, Annisse 3200 Helsinge	136 m²	2,5 km	21-05-2025	3.150.000 kr.	23.162 kr./m²
Hejrevej 35, Ramløse 3200 Helsinge	94 m²	2,7 km	29-12-2025	3.248.000 kr.	34.553 kr./m²
Tømmerholtåsen 17, Huseby 3200 Helsinge	77 m²	1,9 km	05-09-2024	2.225.000 kr.	28.896 kr./m²
Bakkelandet 4, Huseby 3200 Helsinge	69 m²	1,8 km	28-08-2024	969.000 kr.	14.043 kr./m²
Bakkelandet 47, Huseby 3200 Helsinge	65 m²	1,8 km	29-10-2025	1.529.500 kr.	23.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu