Bakkevej 3

Villa · 142 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2002. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.581 kr/m².2.335.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 11.237 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.463 kr/m²-31,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.059.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,32 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.059.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2002Ombygning
1994jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 2 5462 Morud	140 m²	329 m	09-04-2025	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Egebakken 7 5462 Morud	148 m²	413 m	13-02-2025	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Plantagevej 56 5462 Morud	150 m²	488 m	22-10-2025	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Rugårdsvej 736 5462 Morud	153 m²	323 m	16-02-2026	2.450.000 kr.	16.013 kr./m²
Tokkerodparken 32 5462 Morud	142 m²	973 m	22-10-2024	2.595.000 kr.	18.275 kr./m²
Dalvej 12 5462 Morud	126 m²	212 m	14-03-2024	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Rugårdsvej 722 5462 Morud	123 m²	106 m	03-01-2025	1.925.000 kr.	15.650 kr./m²
Plantagevej 39 5462 Morud	130 m²	572 m	08-03-2024	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Skovbrynet 40 5462 Morud	135 m²	869 m	29-04-2024	2.395.000 kr.	17.741 kr./m²
Åbakkevænget 74 5462 Morud	151 m²	773 m	12-10-2024	3.305.000 kr.	21.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu