Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Bakkevej 3

Villa · 112 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 796 m², 3 værelser, opført i 1924. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.838.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.984 kr/m².2.966.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.521.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,19 pct. siden jul. 2004
513k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20041.865.000 kr.I dag · vores estimat2.521.351 kr.Markedet · 1992579.376 kr.Markedet · 1993718.144 kr.Markedet · 1994613.200 kr.Markedet · 1995570.192 kr.Markedet · 1996586.880 kr.Markedet · 1997786.800 kr.Markedet · 1998941.808 kr.Markedet · 1999909.664 kr.Markedet · 20001.085.056 kr.Markedet · 20011.135.680 kr.Markedet · 20021.398.432 kr.Markedet · 20031.334.928 kr.Markedet · 20041.438.192 kr.Markedet · 20051.650.320 kr.Markedet · 20062.185.120 kr.Markedet · 20072.458.512 kr.Markedet · 20082.159.472 kr.Markedet · 20091.442.896 kr.Markedet · 20101.640.016 kr.Markedet · 20111.915.872 kr.Markedet · 20121.724.240 kr.Markedet · 20131.680.000 kr.Markedet · 20141.330.000 kr.Markedet · 20151.806.224 kr.Markedet · 20161.798.496 kr.Markedet · 20172.066.624 kr.Markedet · 20181.840.944 kr.Markedet · 20191.982.176 kr.Markedet · 20202.115.568 kr.Markedet · 20212.492.224 kr.Markedet · 20222.913.680 kr.Markedet · 20232.363.872 kr.Markedet · 20242.437.008 kr.Markedet · 20252.817.920 kr.Markedet · 20263.074.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
I dag · vores estimat
2.521.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundbyvej 4
3600 Frederikssund		115 m²56 m02-10-20261.850.000 kr.16.087 kr./m²
Bøgealle 10
3600 Frederikssund		112 m²299 m04-02-20241.900.000 kr.16.964 kr./m²
Pilealle 9
3600 Frederikssund		114 m²250 m10-02-20253.495.000 kr.30.658 kr./m²
Kæmpesvej 4
3600 Frederikssund		114 m²266 m25-11-20254.575.000 kr.40.132 kr./m²
Englodden 12
3600 Frederikssund		113 m²452 m10-06-20253.495.000 kr.30.929 kr./m²
Roskildevej 120A
3600 Frederikssund		106 m²139 m15-05-20242.445.000 kr.23.066 kr./m²
Pilealle 8
3600 Frederikssund		118 m²224 m12-12-20243.200.000 kr.27.119 kr./m²
Vestervej 50
3600 Frederikssund		114 m²632 m25-06-20242.295.000 kr.20.132 kr./m²
Snerlevej 6
3600 Frederikssund		118 m²398 m23-07-20253.200.000 kr.27.119 kr./m²
Poppelvej 20
3600 Frederikssund		116 m²543 m22-01-20243.205.000 kr.27.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden