Bakkevej 26, Kulhuse

Fritidshus · 66 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 66 m².1.507.308 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.591.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+458,35 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2015 · Alm. Salg: 800.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.591.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerskifte285.000 kr.
2015jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2007Ombygning
2005aug.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1995apr.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 28, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	48 m	14-05-2025	1.407.050 kr.	20.101 kr./m²
Bakkevej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	226 m	15-04-2025	1.435.000 kr.	27.596 kr./m²
Bakkevej 46, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	279 m	05-05-2025	2.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Bakkevej 43, Kulhuse 3630 Jægerspris	106 m²	270 m	01-08-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Pilevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	214 m	30-07-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Fyrrevej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	257 m	26-07-2025	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Bellisvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	402 m	24-08-2026	2.058.000 kr.	31.182 kr./m²
Bellisvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	402 m	20-09-2025	1.295.000 kr.	19.621 kr./m²
Damvej 24, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	395 m	02-04-2025	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Bellisvej 32, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	201 m	30-10-2024	1.755.000 kr.	25.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu