Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6093 Sjølund

Bakkevej 23

Villa · 222 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.197 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6093).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6093 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.190 kr/m².2.026.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk222 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.621.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,39 pct. siden mar. 2020
324k14,7M29,0M43,4M57,7M19921996200120052009201320172021202531. mar. 20201.095.000 kr.I dag · vores estimat2.621.366 kr.Markedet · 1992547.674 kr.Markedet · 1993324.342 kr.Markedet · 19941.232.100 kr.Markedet · 1995396.492 kr.Markedet · 1996398.712 kr.Markedet · 19981.165.500 kr.Markedet · 19991.480.296 kr.Markedet · 20001.387.500 kr.Markedet · 20012.392.716 kr.Markedet · 20021.461.426 kr.Markedet · 20031.067.598 kr.Markedet · 20041.254.522 kr.Markedet · 20051.324.008 kr.Markedet · 20062.514.372 kr.Markedet · 20072.268.174 kr.Markedet · 20082.355.864 kr.Markedet · 20092.462.868 kr.Markedet · 20101.394.382 kr.Markedet · 20111.900.098 kr.Markedet · 20121.254.300 kr.Markedet · 2013517.926 kr.Markedet · 20141.261.404 kr.Markedet · 20151.211.676 kr.Markedet · 20162.269.728 kr.Markedet · 20171.732.488 kr.Markedet · 20182.678.430 kr.Markedet · 2019710.400 kr.Markedet · 20202.005.326 kr.Markedet · 20212.455.764 kr.Markedet · 20222.775.000 kr.Markedet · 20232.421.132 kr.Markedet · 20242.830.944 kr.Markedet · 20252.700.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6093 (villa)

Markedsudvikling i 6093 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.621.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, familiehandel1.095.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J.A. Petersens Park 59
6093 Sjølund		221 m²2,4 km17-06-20242.365.000 kr.10.701 kr./m²
Åstorpvej 8
6093 Sjølund		197 m²2,8 km20-11-20251.635.000 kr.8.299 kr./m²
J.A. Petersens Park 44
6093 Sjølund		171 m²2,6 km13-12-20241.655.000 kr.9.678 kr./m²
Sydbanen 6
6093 Sjølund		165 m²2,8 km03-01-20242.725.000 kr.16.515 kr./m²
Gl. Skamlingvej 10
6093 Sjølund		170 m²3,1 km09-04-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
J.A. Petersens Park 22
6093 Sjølund		155 m²2,6 km21-03-20241.298.000 kr.8.374 kr./m²
J.A. Petersens Park 46
6093 Sjølund		150 m²2,5 km13-03-20252.170.000 kr.14.467 kr./m²
J.A. Petersens Park 20
6093 Sjølund		152 m²2,7 km09-01-20241.215.000 kr.7.993 kr./m²
Sydbanen 4
6093 Sjølund		153 m²2,8 km12-05-20252.900.000 kr.18.954 kr./m²
Sydbanen 16
6093 Sjølund		151 m²2,8 km07-02-20242.200.000 kr.14.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6093

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden