Bakkevej 17, Kulhuse

Fritidshus · 55 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.224 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 55 m².1.256.090 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.168.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+765,39 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1995 · Alm. Salg: 67.500 kr.
7. aug. 1995 · Alm. Salg: 135.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.168.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, alm. frit salg135.000 kr.
jun.Ejerskifte67.500 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	135 m	15-04-2025	1.435.000 kr.	27.596 kr./m²
Bakkevej 28, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	145 m	14-05-2025	1.407.050 kr.	20.101 kr./m²
Bakkevej 46, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	367 m	05-05-2025	2.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Bakkevej 43, Kulhuse 3630 Jægerspris	106 m²	349 m	01-08-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Nattergalevej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	228 m	20-11-2023	1.295.000 kr.	23.545 kr./m²
Søvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	328 m	14-04-2025	1.176.390 kr.	21.389 kr./m²
Skolevej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	178 m	20-11-2023	750.000 kr.	13.158 kr./m²
Digevej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	225 m	15-04-2025	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²
Skolevej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	283 m	19-03-2025	1.625.000 kr.	28.509 kr./m²
Skolevej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	288 m	08-05-2025	1.345.000 kr.	23.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu