Bakkevej 14, Kulhuse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 32 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 32 m², grund på 1.205 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 32 m²
Samlet bygningsareal: 32 m²
Bebygget areal: 32 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 32 m².730.816 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering805.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,78 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 32 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1997 · Alm. Salg: 169.000 kr.
I dag · vores estimat: 805.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerskifte
1997jun.Solgt, alm. frit salg169.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	65 m	15-04-2025	1.435.000 kr.	27.596 kr./m²
Rosenbakken 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	32 m²	811 m	01-07-2026	1.200.000 kr.	37.500 kr./m²
Gransangervej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	35 m²	390 m	12-09-2024	999.000 kr.	28.543 kr./m²
Egestien 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	35 m²	420 m	18-05-2025	1.180.000 kr.	33.714 kr./m²
Lindormevej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	33 m²	1,2 km	14-09-2026	875.000 kr.	26.515 kr./m²
Krakasvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	30 m²	1,3 km	07-04-2024	1.275.000 kr.	42.500 kr./m²
Halvdansvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	30 m²	1,3 km	18-03-2026	625.000 kr.	20.833 kr./m²
Rågevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	28 m²	924 m	21-08-2026	995.000 kr.	35.536 kr./m²
Rylevej 26, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	238 m	01-10-2025	700.000 kr.	17.500 kr./m²
Bellisvej 29, Kulhuse 3630 Jægerspris	25 m²	501 m	13-07-2025	895.000 kr.	35.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu