Bakkevej 13, Kulhuse

Fritidshus · 65 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.414 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 65 m².1.484.470 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.403.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,54 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.403.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, familiehandel1.145.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 28, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	219 m	14-05-2025	1.407.050 kr.	20.101 kr./m²
Bakkevej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	53 m	15-04-2025	1.435.000 kr.	27.596 kr./m²
Bakkevej 46, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	448 m	05-05-2025	2.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Bakkevej 43, Kulhuse 3630 Jægerspris	106 m²	431 m	01-08-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Ternevej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	223 m	26-05-2024	1.250.000 kr.	19.531 kr./m²
Pilevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	255 m	30-07-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Damvej 24, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	567 m	02-04-2025	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Bellisvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	463 m	24-08-2026	2.058.000 kr.	31.182 kr./m²
Bellisvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	463 m	20-09-2025	1.295.000 kr.	19.621 kr./m²
Jomsborgvej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	469 m	28-03-2024	1.895.000 kr.	29.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu