Bakkevej 12

Villa · 160 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.113 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.284 kr/m².2.109.400 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.279.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,72 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.208.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.279.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.208.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 22 8654 Bryrup	158 m²	426 m	06-11-2025	2.650.000 kr.	16.772 kr./m²
Daltoften 7 8654 Bryrup	160 m²	32 m	24-04-2024	1.065.000 kr.	6.656 kr./m²
Sneppevej 6 8654 Bryrup	157 m²	449 m	24-08-2025	2.110.000 kr.	13.439 kr./m²
Højtoften 4 8654 Bryrup	147 m²	112 m	02-09-2024	1.445.000 kr.	9.830 kr./m²
Solbrinken 3 8654 Bryrup	172 m²	184 m	31-08-2026	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Daltoften 18 8654 Bryrup	148 m²	200 m	25-04-2024	1.410.000 kr.	9.527 kr./m²
Agervænget 7 8654 Bryrup	163 m²	681 m	31-05-2026	3.450.000 kr.	21.166 kr./m²
Højtoften 15 8654 Bryrup	144 m²	213 m	14-05-2025	1.594.000 kr.	11.069 kr./m²
Overdrevet 6 8654 Bryrup	154 m²	723 m	29-05-2025	2.770.000 kr.	17.987 kr./m²
Spættevej 12 8654 Bryrup	176 m²	294 m	01-10-2026	2.650.000 kr.	15.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu