Bakkevej 10, 6870 Ølgod — Villa · 124 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.794 kr/m².941.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 8.482 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.381 kr/m²-9,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering872.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,73 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 1999 · Alm. Salg: 677.500 kr.
I dag · vores estimat: 872.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg677.500 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 20 6870 Ølgod	123 m²	120 m	03-10-2024	650.000 kr.	5.285 kr./m²
Bakkevej 12 6870 Ølgod	112 m²	21 m	08-09-2024	950.000 kr.	8.482 kr./m²
Bakkevej 22 6870 Ølgod	151 m²	135 m	12-06-2024	670.000 kr.	4.437 kr./m²
Bakkevej 16 6870 Ølgod	88 m²	88 m	15-04-2025	773.000 kr.	8.784 kr./m²
Søndervænget 26 6870 Ølgod	125 m²	211 m	06-02-2025	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Skrænten 24 6870 Ølgod	126 m²	191 m	21-01-2025	975.000 kr.	7.738 kr./m²
Søndervænget 42 6870 Ølgod	125 m²	353 m	20-11-2024	700.000 kr.	5.600 kr./m²
Skrænten 21 6870 Ølgod	120 m²	277 m	24-06-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Rosenparken 10 6870 Ølgod	127 m²	346 m	11-11-2024	2.010.000 kr.	15.827 kr./m²
Grønningen 2 6870 Ølgod	126 m²	411 m	21-12-2025	745.000 kr.	5.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu