Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6310 Broager

Bakkevænget 5

Villa · 178 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.680 kr/m².1.713.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevænget gns: 9.721 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.736.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,81 pct. siden jan. 2022
153k1,1M2,0M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020242. jan. 2022816.000 kr.I dag · vores estimat1.736.537 kr.Markedet · 1992693.844 kr.Markedet · 1993742.438 kr.Markedet · 1994791.566 kr.Markedet · 1995673.908 kr.Markedet · 1996766.824 kr.Markedet · 1997590.782 kr.Markedet · 19981.189.218 kr.Markedet · 19991.217.164 kr.Markedet · 2000782.132 kr.Markedet · 20011.322.362 kr.Markedet · 2002694.556 kr.Markedet · 2003664.652 kr.Markedet · 20041.122.824 kr.Markedet · 20051.095.768 kr.Markedet · 20061.508.016 kr.Markedet · 20071.886.266 kr.Markedet · 20081.937.352 kr.Markedet · 20091.608.586 kr.Markedet · 20101.490.928 kr.Markedet · 20111.509.796 kr.Markedet · 20121.578.148 kr.Markedet · 20131.710.580 kr.Markedet · 20141.479.536 kr.Markedet · 20151.314.708 kr.Markedet · 20161.618.376 kr.Markedet · 20171.074.942 kr.Markedet · 20181.347.816 kr.Markedet · 20191.147.922 kr.Markedet · 20201.727.668 kr.Markedet · 20211.874.162 kr.Markedet · 20222.088.296 kr.Markedet · 20231.490.038 kr.Markedet · 20241.794.596 kr.Markedet · 20251.888.580 kr.Markedet · 20262.225.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2022 · Alm. Salg
816.000 kr.
I dag · vores estimat
1.736.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, familiehandel816.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevænget 36
6310 Broager		180 m²129 m19-08-20242.350.000 kr.13.056 kr./m²
Bakkevænget 3
6310 Broager		160 m²32 m23-11-20251.550.000 kr.9.688 kr./m²
Bakkevænget 11
6310 Broager		148 m²44 m27-05-20241.395.000 kr.9.426 kr./m²
Bakkevænget 13
6310 Broager		143 m²67 m17-10-20231.395.000 kr.9.755 kr./m²
Bakkevænget 2
6310 Broager		262 m²88 m04-10-20252.400.000 kr.9.160 kr./m²
Højløkke 56
6310 Broager		165 m²135 m28-10-20241.660.000 kr.10.061 kr./m²
Højløkke 24
6310 Broager		190 m²181 m21-05-20262.175.000 kr.11.447 kr./m²
Østermarken 14
6310 Broager		183 m²503 m04-09-20241.400.000 kr.7.650 kr./m²
Østerled 1
6310 Broager		186 m²483 m21-05-20251.150.000 kr.6.183 kr./m²
Pileløkke 22
6310 Broager		160 m²195 m24-04-20251.660.000 kr.10.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden