Bakkevænget 16

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.035 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.079 kr/m².1.835.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevænget gns: 9.688 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-20,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.443.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,47 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.443.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2003jul.Ejerandel overdraget
1984Ombygning
1973aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 3 6310 Broager	160 m²	197 m	23-11-2025	1.550.000 kr.	9.688 kr./m²
Bakkevænget 11 6310 Broager	148 m²	203 m	27-05-2024	1.395.000 kr.	9.426 kr./m²
Bakkevænget 17 6310 Broager	166 m²	221 m	19-06-2026	1.495.000 kr.	9.006 kr./m²
Bakkevænget 36 6310 Broager	180 m²	130 m	19-08-2024	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Bakkevænget 2 6310 Broager	262 m²	135 m	04-10-2025	2.400.000 kr.	9.160 kr./m²
Farverløkke 26 6310 Broager	149 m²	279 m	23-05-2026	1.845.000 kr.	12.383 kr./m²
Pileløkke 22 6310 Broager	160 m²	355 m	24-04-2025	1.660.000 kr.	10.375 kr./m²
Farverløkke 23 6310 Broager	145 m²	128 m	09-09-2026	2.195.000 kr.	15.138 kr./m²
Højløkke 56 6310 Broager	165 m²	299 m	28-10-2024	1.660.000 kr.	10.061 kr./m²
Højløkke 14 6310 Broager	144 m²	257 m	06-02-2026	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu