Bakkevænget 1

Villa · 159 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.752 kr/m².2.163.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevænget gns: 14.060 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.451 kr/m²-23,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.372.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,95 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.372.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2018feb.Ejerskifte1.450.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 4 4450 Jyderup	157 m²	200 m	08-02-2025	2.260.000 kr.	14.395 kr./m²
Søbæksvej 16 4450 Jyderup	160 m²	358 m	01-03-2026	2.240.000 kr.	14.000 kr./m²
Duevej 11 4450 Jyderup	164 m²	384 m	17-07-2026	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Duevej 11 4450 Jyderup	164 m²	384 m	18-04-2024	1.950.000 kr.	11.890 kr./m²
Drosselvej 9 4450 Jyderup	150 m²	348 m	13-11-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Aerolitvej 5 4450 Jyderup	159 m²	883 m	16-07-2025	1.905.000 kr.	11.981 kr./m²
Skovvej 2 4450 Jyderup	159 m²	955 m	05-07-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Vandværksbakken 11 4450 Jyderup	152 m²	654 m	08-07-2025	2.400.000 kr.	15.789 kr./m²
Lærkevej 13 4450 Jyderup	146 m²	365 m	19-08-2025	2.535.000 kr.	17.363 kr./m²
Vandværksbakken 27 4450 Jyderup	165 m²	748 m	15-06-2025	2.150.000 kr.	13.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu