Bakketoppen 20, Bellinge

Villa · 144 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 744 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 144 m².2.943.072 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.823.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,28 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.823.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg2.765.000 kr.
2011Bygget
2010mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakketoppen 8, Bellinge 5250 Odense SV	152 m²	55 m	15-05-2026	3.900.000 kr.	25.658 kr./m²
Bakketoppen 8, Bellinge 5250 Odense SV	152 m²	55 m	28-06-2025	3.950.000 kr.	25.987 kr./m²
Bakketoppen 14, Bellinge 5250 Odense SV	169 m²	71 m	06-05-2026	5.800.000 kr.	34.320 kr./m²
Bellingehøjen 6 5250 Odense SV	148 m²	205 m	26-05-2026	6.300.000 kr.	42.568 kr./m²
Lundebakken 8, Bellinge 5250 Odense SV	140 m²	240 m	13-05-2026	3.350.000 kr.	23.929 kr./m²
Egøgårdvej 6, Bellinge 5250 Odense SV	145 m²	416 m	21-06-2025	3.630.000 kr.	25.034 kr./m²
Lundebakken 16, Bellinge 5250 Odense SV	140 m²	316 m	12-11-2023	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Lundebakken 9, Bellinge 5250 Odense SV	150 m²	244 m	26-08-2025	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Lungstedvangen 29, Bellinge 5250 Odense SV	146 m²	521 m	26-11-2024	2.300.000 kr.	15.753 kr./m²
Bellingehøjen 4 5250 Odense SV	136 m²	194 m	26-05-2026	6.750.000 kr.	49.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu