Bakkesvinget 26

Fritidshus · 108 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.632 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.723 kr/m².4.697.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.779.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+414,21 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2002 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.779.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
1972Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkesvinget 3 3390 Hundested	118 m²	191 m	12-04-2026	4.775.000 kr.	40.466 kr./m²
Klitgårdsvej 37 3390 Hundested	108 m²	255 m	26-12-2024	2.650.000 kr.	24.537 kr./m²
Natskyggevej 25 3390 Hundested	105 m²	308 m	26-02-2024	3.525.000 kr.	33.571 kr./m²
Lucernevej 4 3390 Hundested	115 m²	167 m	21-09-2026	2.650.000 kr.	23.043 kr./m²
Mælkebøttevej 4 3390 Hundested	98 m²	285 m	02-03-2025	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Æblehaven 21 3390 Hundested	113 m²	670 m	26-12-2024	2.990.000 kr.	26.460 kr./m²
Natskyggevej 26 3390 Hundested	122 m²	276 m	05-05-2024	3.830.000 kr.	31.393 kr./m²
Dr Louisesvej 32 3390 Hundested	112 m²	1,0 km	25-09-2025	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Dr Louisesvej 30 3390 Hundested	112 m²	1,1 km	10-12-2024	4.500.000 kr.	40.179 kr./m²
Klitrosevej 21 3390 Hundested	108 m²	1,7 km	17-06-2025	14.250.000 kr.	131.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu