Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8723 Løsning

Bakkesvinget 19, Ølsted

Villa · 107 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
902 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i ØlstedMedian pris/m² for villa i Ølsted (8723, sidste 24 mdr.): 11.511 kr/m² × 107 m².1.231.677 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.059.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,20 pct. siden sep. 2024
108k463k817k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020244. sep. 2024970.000 kr.I dag · vores estimat1.059.285 kr.Markedet · 1992395.258 kr.Markedet · 1993288.044 kr.Markedet · 1994175.373 kr.Markedet · 1995370.434 kr.Markedet · 1996477.006 kr.Markedet · 1997586.681 kr.Markedet · 1998734.662 kr.Markedet · 1999680.413 kr.Markedet · 2000478.504 kr.Markedet · 2001750.819 kr.Markedet · 2002691.006 kr.Markedet · 2003684.586 kr.Markedet · 2004764.622 kr.Markedet · 2005924.052 kr.Markedet · 2006571.594 kr.Markedet · 2007303.131 kr.Markedet · 20081.110.125 kr.Markedet · 20091.525.713 kr.Markedet · 2010839.736 kr.Markedet · 20111.134.628 kr.Markedet · 2012821.974 kr.Markedet · 2013755.313 kr.Markedet · 20141.190.696 kr.Markedet · 2015913.352 kr.Markedet · 2016704.167 kr.Markedet · 20171.003.660 kr.Markedet · 20181.099.960 kr.Markedet · 20191.036.295 kr.Markedet · 20201.169.189 kr.Markedet · 20211.145.756 kr.Markedet · 20221.166.728 kr.Markedet · 20231.144.044 kr.Markedet · 20241.074.922 kr.Markedet · 20251.318.347 kr.Markedet · 20261.259.069 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2024 · Alm. Salg
970.000 kr.
I dag · vores estimat
1.059.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkesvinget 6, Ølsted
8723 Løsning		111 m²139 m28-01-20251.200.000 kr.10.811 kr./m²
Bakkesvinget 1, Ølsted
8723 Løsning		90 m²153 m09-07-2024945.000 kr.10.500 kr./m²
Solvangs Alle 6, Ølsted
8723 Løsning		108 m²366 m30-04-2024680.000 kr.6.296 kr./m²
Bottrupvej 13T, Ølsted
8723 Løsning		102 m²311 m16-10-20242.183.750 kr.21.409 kr./m²
Bankagervej 8, Ølsted
8723 Løsning		107 m²768 m19-08-20241.860.000 kr.17.383 kr./m²
Bankagervej 18, Ølsted
8723 Løsning		109 m²676 m11-01-2024950.000 kr.8.716 kr./m²
Vesterled 1, Ølsted
8723 Løsning		118 m²201 m03-03-2025875.000 kr.7.415 kr./m²
Højagervej 10, Ølsted
8723 Løsning		119 m²295 m28-06-20251.195.000 kr.10.042 kr./m²
Bankagervej 34, Ølsted
8723 Løsning		116 m²637 m09-11-20251.795.000 kr.15.474 kr./m²
Bankagervej 30, Ølsted
8723 Løsning		97 m²693 m10-06-20251.385.000 kr.14.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden