Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Bakkesvinget 12

Rækkehus · 101 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 101 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.658 kr/m².1.283.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkesvinget gns: 10.231 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 12.634 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk101 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.351.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2013aug.Ejerandel overdraget
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højagerparken 1
9500 Hobro		95 m²283 m07-03-20241.406.000 kr.14.800 kr./m²
Hegedalsvej 42A
9500 Hobro		101 m²1,3 km24-03-20241.525.000 kr.15.099 kr./m²
Hegedalsvej 40A
9500 Hobro		100 m²1,2 km16-09-20251.712.500 kr.17.125 kr./m²
Højagerparken 9
9500 Hobro		85 m²246 m29-05-20251.800.000 kr.21.176 kr./m²
Højagerparken 27
9500 Hobro		85 m²260 m28-12-20231.385.000 kr.16.294 kr./m²
Korsgade 25
9500 Hobro		83 m²331 m05-11-2025900.000 kr.10.843 kr./m²
Tranevænget 19, Hald-Tostrup
9500 Hobro		90 m²1,2 km17-04-2024850.000 kr.9.444 kr./m²
Korsgade 13B
9500 Hobro		78 m²380 m24-12-20231.000.000 kr.12.821 kr./m²
Korsgade 13C
9500 Hobro		78 m²380 m20-06-20241.245.000 kr.15.962 kr./m²
Korsgade 13A
9500 Hobro		78 m²388 m05-02-20251.015.000 kr.13.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden