Bakkesvinget 10, 7150 Barrit — Villa · 174 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (7150). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.810 kr/m².1.345.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkesvinget gns: 6.139 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7150-snit 8.167 kr/m²-24,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.198.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,96 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7150 (villa)

Markedsudvikling i 7150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.198.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkesvinget 17 7150 Barrit	141 m²	156 m	11-09-2024	795.000 kr.	5.638 kr./m²
Bakkesvinget 4 7150 Barrit	128 m²	73 m	23-09-2024	850.000 kr.	6.641 kr./m²
Barrit Langgade 116 7150 Barrit	197 m²	148 m	16-06-2026	330.000 kr.	1.675 kr./m²
Vangevej 20 7150 Barrit	200 m²	175 m	27-05-2026	2.145.000 kr.	10.725 kr./m²
Vangevej 20 7150 Barrit	200 m²	175 m	13-11-2024	1.950.000 kr.	9.750 kr./m²
Barrit Langgade 118 7150 Barrit	140 m²	127 m	12-06-2024	740.000 kr.	5.286 kr./m²
Vangevej 24 7150 Barrit	207 m²	246 m	05-05-2024	1.900.000 kr.	9.179 kr./m²
Korsbækdal 1 7150 Barrit	190 m²	1,0 km	24-07-2024	1.595.000 kr.	8.395 kr./m²
Vangevej 6 7150 Barrit	136 m²	76 m	01-03-2024	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Høkervænget 6 7150 Barrit	160 m²	1,3 km	26-09-2024	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu