Bakkestjernevej 4

Villa · 142 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.015.000 kr.

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.336 kr/m².3.322.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkestjernevej gns: 23.948 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²+11,00 pct.
3Vores vurdering3.862.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1881,00 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2005 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.862.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007195.000 kr.
1984majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkestjernevej 7 3390 Hundested	145 m²	59 m	30-06-2026	3.995.000 kr.	27.552 kr./m²
Bakkestjernevej 7 3390 Hundested	145 m²	59 m	08-03-2026	3.995.000 kr.	27.552 kr./m²
Bakkestjernevej 1 3390 Hundested	190 m²	48 m	01-02-2024	3.400.000 kr.	17.895 kr./m²
Jasminvej 8 3390 Hundested	140 m²	223 m	19-09-2024	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Jasminvej 10 3390 Hundested	147 m²	205 m	27-06-2024	2.637.500 kr.	17.942 kr./m²
Ligustervej 7 3390 Hundested	149 m²	119 m	15-11-2023	3.450.000 kr.	23.154 kr./m²
Nordbakken 10 3390 Hundested	135 m²	128 m	17-09-2026	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Engdraget 10 3390 Hundested	147 m²	249 m	25-09-2025	2.350.000 kr.	15.986 kr./m²
Solsikkevej 5 3390 Hundested	150 m²	139 m	25-09-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Hyldevænget 4 3390 Hundested	147 m²	341 m	20-08-2026	4.200.000 kr.	28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu