Bakkestjernevej 11, Lønstrup

Fritidshus · 101 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.413 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 101 m².2.484.600 kr.
2Vores vurdering2.536.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,95 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 650.000 kr.
9. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.536.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2013Bygget
2012jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013650.000 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkestjernevej 13, Lønstrup 9800 Hjørring	112 m²	46 m	03-05-2025	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Kystvejen 103, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	458 m	14-08-2025	2.525.000 kr.	25.000 kr./m²
Klitrosevej 10, Lønstrup 9800 Hjørring	97 m²	210 m	15-06-2026	2.105.000 kr.	21.701 kr./m²
Hybenvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	557 m	07-03-2026	2.575.000 kr.	25.495 kr./m²
Rypevej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	455 m	18-11-2025	2.445.000 kr.	23.738 kr./m²
Rypevej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	99 m²	503 m	29-05-2026	2.315.000 kr.	23.384 kr./m²
Marken 3, Lønstrup 9800 Hjørring	97 m²	359 m	07-08-2025	2.107.000 kr.	21.722 kr./m²
Sneppevej 9, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	533 m	02-12-2023	1.765.000 kr.	17.136 kr./m²
Ternevej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	104 m²	493 m	25-03-2025	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Skarntydevej 7, Lønstrup 9800 Hjørring	107 m²	275 m	28-06-2025	2.725.000 kr.	25.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu