Bakkestien 38, Roneklint St

Fritidshus · 97 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.258 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Roneklint StMedian pris/m² for fritidshus i Roneklint St (4720, sidste 24 mdr.): 26.091 kr/m² × 97 m².2.530.827 kr.
2Boligareal større end typisk97 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Vores vurdering2.470.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,04 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 961.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.470.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2020dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026961.000 kr.
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosestien 30, Roneklint St 4720 Præstø	76 m²	166 m	10-06-2026	1.025.000 kr.	13.487 kr./m²
Klintestien 19, Roneklint St 4720 Præstø	70 m²	206 m	18-04-2024	1.350.000 kr.	19.286 kr./m²
Klintestien 20, Roneklint St 4720 Præstø	68 m²	189 m	24-07-2025	4.650.000 kr.	68.382 kr./m²
Primulavej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	97 m²	3,4 km	01-10-2025	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Anemonevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	96 m²	3,5 km	09-01-2025	1.745.000 kr.	18.177 kr./m²
Klintestien 31, Roneklint St 4720 Præstø	55 m²	159 m	09-09-2026	1.495.000 kr.	27.182 kr./m²
Klintestien 23, Roneklint St 4720 Præstø	50 m²	157 m	26-02-2026	1.395.000 kr.	27.900 kr./m²
Syrenvej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	92 m²	3,6 km	21-08-2025	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Mosestien 6, Roneklint St 4720 Præstø	50 m²	342 m	03-09-2026	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Duevej 13, Bønsvig Str 4720 Præstø	105 m²	3,6 km	23-10-2025	1.120.000 kr.	10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu