Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Bakkestien 3

Villa · 144 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 684 m², 4 værelser, opført i 1906, renoveret i 1959. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.804.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.139 kr/m².4.453.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.686.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,08 pct. siden jun. 2022
422k1,5M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20224.100.000 kr.I dag · vores estimat3.686.566 kr.Markedet · 1992677.376 kr.Markedet · 1993636.912 kr.Markedet · 1994553.392 kr.Markedet · 1995629.136 kr.Markedet · 1996629.856 kr.Markedet · 1997768.960 kr.Markedet · 1998908.640 kr.Markedet · 1999854.352 kr.Markedet · 2000777.024 kr.Markedet · 2001815.760 kr.Markedet · 20021.014.480 kr.Markedet · 20031.129.104 kr.Markedet · 20041.123.200 kr.Markedet · 20051.670.112 kr.Markedet · 20061.312.128 kr.Markedet · 20071.591.344 kr.Markedet · 20082.236.896 kr.Markedet · 20091.569.168 kr.Markedet · 20101.127.664 kr.Markedet · 20112.107.296 kr.Markedet · 20121.335.744 kr.Markedet · 20131.427.616 kr.Markedet · 20141.885.248 kr.Markedet · 20151.226.880 kr.Markedet · 20161.928.592 kr.Markedet · 20171.853.568 kr.Markedet · 20181.703.664 kr.Markedet · 20191.753.488 kr.Markedet · 20202.268.432 kr.Markedet · 20212.852.496 kr.Markedet · 20223.474.864 kr.Markedet · 20232.276.928 kr.Markedet · 20242.546.352 kr.Markedet · 20252.329.344 kr.Markedet · 20264.895.856 kr.Markedet · 20274.920.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.686.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kappelgangen 4
9990 Skagen		145 m²145 m04-01-20245.100.000 kr.35.172 kr./m²
Ved Kirken 25
9990 Skagen		145 m²165 m13-09-20245.725.000 kr.39.483 kr./m²
Kappelborgvej 28
9990 Skagen		145 m²179 m25-10-20247.125.000 kr.49.138 kr./m²
Vinkelvej 1A
9990 Skagen		142 m²476 m02-09-20253.130.000 kr.22.042 kr./m²
Nørrevænget 8
9990 Skagen		137 m²206 m10-09-20255.500.000 kr.40.146 kr./m²
Sct. Clemens Vej 44
9990 Skagen		142 m²503 m29-01-20252.850.000 kr.20.070 kr./m²
Kong Eriks Vej 9
9990 Skagen		140 m²395 m12-08-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²
Lars Bødkers Vej 23
9990 Skagen		146 m²663 m17-09-20255.450.000 kr.37.329 kr./m²
Chr. Xs Vej 63
9990 Skagen		150 m²496 m19-06-20252.725.000 kr.18.167 kr./m²
Mosegårdsvej 6
9990 Skagen		138 m²500 m19-04-20263.650.000 kr.26.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden