Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Bakkestien 1, 1. th

Ejerlejlighed · 156 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 156 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
551 m²
Bebygget areal
321 m²
Erhvervsareal
555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
820.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.788 kr/m².4.326.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.844.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,49 pct. siden mar. 2006
469k3,2M5,9M8,7M11,4M199319982002200620102013201620192022202516. mar. 20066.250.000 kr.I dag · vores estimat3.844.136 kr.Markedet · 1993574.704 kr.Markedet · 19962.600.052 kr.Markedet · 19971.891.188 kr.Markedet · 19981.750.008 kr.Markedet · 19991.198.236 kr.Markedet · 20001.597.596 kr.Markedet · 20023.350.256 kr.Markedet · 20031.430.052 kr.Markedet · 20052.612.688 kr.Markedet · 20063.363.672 kr.Markedet · 20072.280.720 kr.Markedet · 200911.406.564 kr.Markedet · 20102.350.920 kr.Markedet · 20116.590.844 kr.Markedet · 20122.660.736 kr.Markedet · 20133.666.936 kr.Markedet · 20142.688.660 kr.Markedet · 20153.142.932 kr.Markedet · 20166.174.480 kr.Markedet · 20173.675.204 kr.Markedet · 20182.444.988 kr.Markedet · 20191.356.576 kr.Markedet · 20203.845.088 kr.Markedet · 20214.743.804 kr.Markedet · 20223.867.552 kr.Markedet · 20235.867.628 kr.Markedet · 20243.997.500 kr.Markedet · 20256.415.968 kr.Markedet · 20263.645.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2006 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.844.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kroghsvej 7B
9990 Skagen		163 m²424 m28-01-20255.700.000 kr.34.969 kr./m²
Daphnesvej 16A, st.
9990 Skagen		154 m²845 m26-04-20255.600.000 kr.36.364 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 15A, 1. th
9990 Skagen		146 m²542 m13-11-20242.250.000 kr.15.411 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 24, 1. mf
9990 Skagen		172 m²321 m30-11-20254.265.000 kr.24.797 kr./m²
Daphnesvej 16A, 1.
9990 Skagen		137 m²845 m26-04-20255.600.000 kr.40.876 kr./m²
Lars Kruses Vej 3B
9990 Skagen		129 m²744 m12-03-20256.100.000 kr.47.287 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 23, 1.
9990 Skagen		190 m²444 m16-09-20245.250.000 kr.27.632 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 24B
9990 Skagen		114 m²311 m17-05-20262.700.000 kr.23.684 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf
9990 Skagen		102 m²228 m12-08-20262.975.000 kr.29.167 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf
9990 Skagen		102 m²228 m07-08-20252.825.000 kr.27.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden