Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Bakken 9

Villa · 154 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 781 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.911.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.050 kr/m².3.718.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.762.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,81 pct. siden jul. 2003
620k1,6M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20031.500.000 kr.I dag · vores estimat3.762.147 kr.Markedet · 1992764.764 kr.Markedet · 1993819.280 kr.Markedet · 1994817.740 kr.Markedet · 1995854.392 kr.Markedet · 1996863.478 kr.Markedet · 1997897.512 kr.Markedet · 19981.012.858 kr.Markedet · 19991.143.450 kr.Markedet · 20001.465.926 kr.Markedet · 2001955.570 kr.Markedet · 20021.600.676 kr.Markedet · 20031.660.890 kr.Markedet · 20041.703.240 kr.Markedet · 20052.160.928 kr.Markedet · 20062.452.296 kr.Markedet · 20072.646.798 kr.Markedet · 20082.445.828 kr.Markedet · 20092.280.432 kr.Markedet · 20102.023.406 kr.Markedet · 20112.053.282 kr.Markedet · 20121.714.944 kr.Markedet · 20132.303.994 kr.Markedet · 20141.362.438 kr.Markedet · 20152.002.000 kr.Markedet · 20162.009.854 kr.Markedet · 20172.197.734 kr.Markedet · 20182.310.000 kr.Markedet · 20192.318.624 kr.Markedet · 20202.739.814 kr.Markedet · 20213.118.962 kr.Markedet · 20223.302.684 kr.Markedet · 20232.914.758 kr.Markedet · 20243.405.710 kr.Markedet · 20253.366.902 kr.Markedet · 20263.731.112 kr.Markedet · 20274.735.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2003 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.762.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakken 1
4300 Holbæk		128 m²67 m01-01-20252.795.000 kr.21.836 kr./m²
Hegnet 1
4300 Holbæk		158 m²30 m01-04-20243.500.000 kr.22.152 kr./m²
Skolegade 18
4300 Holbæk		150 m²152 m27-08-20255.121.000 kr.34.140 kr./m²
Hegnet 3
4300 Holbæk		146 m²57 m22-10-20256.200.000 kr.42.466 kr./m²
Dalen 8
4300 Holbæk		157 m²494 m03-06-20264.150.000 kr.26.433 kr./m²
Munkholmvej 5
4300 Holbæk		150 m²451 m29-02-20243.775.000 kr.25.167 kr./m²
Østerstræde 14A
4300 Holbæk		157 m²535 m30-10-20253.715.000 kr.23.662 kr./m²
Holbæk Møllevej 3
4300 Holbæk		150 m²494 m28-08-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Diget 20
4300 Holbæk		144 m²212 m14-12-20233.100.000 kr.21.528 kr./m²
Henriettevej 11
4300 Holbæk		142 m²212 m18-07-20242.525.000 kr.17.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden