Bakken 41

Villa · 163 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 946 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 946 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.516 kr/m².2.050.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakken gns: 13.121 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 17.103 kr/m²-23,30 pct.
3Vores vurdering2.132.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,57 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.132.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2011majEjerskifte
2005nov.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
Bygget
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakken 202 7441 Bording	157 m²	223 m	15-08-2024	1.845.000 kr.	11.752 kr./m²
Bakken 97 7441 Bording	172 m²	106 m	08-02-2026	2.275.000 kr.	13.227 kr./m²
Bakken 105 7441 Bording	186 m²	168 m	25-02-2025	1.925.000 kr.	10.349 kr./m²
Bakken 75 7441 Bording	136 m²	125 m	08-11-2025	1.770.000 kr.	13.015 kr./m²
Bakken 73 7441 Bording	197 m²	114 m	19-08-2024	2.845.000 kr.	14.442 kr./m²
Bakken 37 7441 Bording	115 m²	75 m	28-03-2024	1.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Bakkevænget 8, Bording 7441 Bording	168 m²	116 m	23-10-2024	2.575.000 kr.	15.327 kr./m²
Bakkevænget 24, Bording 7441 Bording	157 m²	143 m	20-03-2024	2.125.000 kr.	13.535 kr./m²
Sønderborgvej 106 7441 Bording	160 m²	611 m	26-07-2025	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Bakkevænget 22, Bording 7441 Bording	177 m²	161 m	28-05-2024	2.420.000 kr.	13.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu