Bakken 21, Særslev

Villa · 150 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 810 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.613 kr/m².1.815.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.802.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,74 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4460 (villa)

Markedsudvikling i 4460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.802.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
2021okt.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakken 11, Særslev 4460 Snertinge	130 m²	77 m	31-07-2024	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Mellemvangsvej 10, Særslev 4460 Snertinge	146 m²	433 m	22-10-2025	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Vesterbjergvej 5 4460 Snertinge	135 m²	156 m	20-03-2025	1.295.000 kr.	9.593 kr./m²
Kalundborgvej 18 4460 Snertinge	135 m²	190 m	03-04-2025	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Poppelvej 3 4460 Snertinge	135 m²	344 m	30-09-2024	1.505.000 kr.	11.148 kr./m²
Firhøjvej 23, Snertinge 4460 Snertinge	140 m²	643 m	06-10-2024	2.075.000 kr.	14.821 kr./m²
Bjergstedvej 15 4460 Snertinge	143 m²	1,2 km	22-06-2026	1.595.000 kr.	11.154 kr./m²
Firhøjvej 32, Snertinge 4460 Snertinge	165 m²	864 m	09-04-2025	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Kalundborgvej 21 4460 Snertinge	125 m²	330 m	29-07-2025	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Firhøjvej 35, Snertinge 4460 Snertinge	168 m²	737 m	11-03-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4460

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu