Prisvurdering · 4460 Snertinge

Apotekervej 3

Villa · 214 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.349 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4460). Energimærke C2. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1349 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.248 kr/m².2.182.500 kr.
2Boligareal større end typisk214 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.667.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,22 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4460 (villa)

Markedsudvikling i 4460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.667.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvvang 2 4460 Snertinge	206 m²	344 m	22-07-2026	2.500.000 kr.	12.136 kr./m²
Ellevej 2 4460 Snertinge	194 m²	449 m	06-10-2025	2.095.000 kr.	10.799 kr./m²
Firhøjvej 11, Snertinge 4460 Snertinge	227 m²	1,1 km	12-03-2025	3.280.000 kr.	14.449 kr./m²
Højgårdsvej 11 4460 Snertinge	212 m²	1,6 km	07-07-2025	1.590.000 kr.	7.500 kr./m²
Bakken 21, Særslev 4460 Snertinge	150 m²	359 m	12-09-2025	1.835.000 kr.	12.233 kr./m²
Firhøjvej 35, Snertinge 4460 Snertinge	168 m²	1,1 km	11-03-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Bjergstedvej 45 4460 Snertinge	218 m²	2,7 km	25-01-2024	1.825.000 kr.	8.372 kr./m²
Firhøjvej 32, Snertinge 4460 Snertinge	165 m²	1,2 km	09-04-2025	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Kalundborgvej 18 4460 Snertinge	135 m²	356 m	03-04-2025	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Poppelvej 3 4460 Snertinge	135 m²	374 m	30-09-2024	1.505.000 kr.	11.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4460

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu