Firhøjvej 32, Snertinge

Villa · 165 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.153 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4460). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1153 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.234 kr/m².1.928.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.371.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,80 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4460 (villa)

Markedsudvikling i 4460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.371.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2008Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Firhøjvej 35, Snertinge 4460 Snertinge	168 m²	167 m	11-03-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Firhøjvej 23, Snertinge 4460 Snertinge	140 m²	228 m	06-10-2024	2.075.000 kr.	14.821 kr./m²
Firhøjvej 11, Snertinge 4460 Snertinge	227 m²	139 m	12-03-2025	3.280.000 kr.	14.449 kr./m²
Mellemvangsvej 10, Særslev 4460 Snertinge	146 m²	452 m	22-10-2025	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Bakken 21, Særslev 4460 Snertinge	150 m²	864 m	12-09-2025	1.835.000 kr.	12.233 kr./m²
Ellevej 2 4460 Snertinge	194 m²	827 m	06-10-2025	2.095.000 kr.	10.799 kr./m²
Vesterbjergvej 5 4460 Snertinge	135 m²	795 m	20-03-2025	1.295.000 kr.	9.593 kr./m²
Poppelvej 3 4460 Snertinge	135 m²	970 m	30-09-2024	1.505.000 kr.	11.148 kr./m²
Kalundborgvej 18 4460 Snertinge	135 m²	984 m	03-04-2025	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Bakken 11, Særslev 4460 Snertinge	130 m²	787 m	31-07-2024	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4460

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu