Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Bakken 13

Villa · 68 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 740 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
740 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.152 kr/m².499.940 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering714.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Landevej 61A
4874 Gedser		78 m²182 m14-06-20251.700.000 kr.21.795 kr./m²
Gl. Landevej 53
4874 Gedser		50 m²75 m02-11-2025251.000 kr.5.020 kr./m²
Gammelgade 22
4874 Gedser		69 m²4,1 km19-12-2024325.000 kr.4.710 kr./m²
Gammelgade 20
4874 Gedser		70 m²4,1 km19-12-2024325.000 kr.4.643 kr./m²
Gl. Landevej 77
4874 Gedser		110 m²377 m07-01-2025580.000 kr.5.273 kr./m²
Gammelgade 27
4874 Gedser		49 m²4,2 km23-06-2025600.000 kr.12.245 kr./m²
Danmarksgade 4
4874 Gedser		60 m²6,1 km23-08-2026248.350 kr.4.139 kr./m²
Danmarksgade 4
4874 Gedser		60 m²6,1 km28-01-2026245.000 kr.4.083 kr./m²
Lodsstræde 4
4874 Gedser		64 m²7,0 km09-11-2025280.000 kr.4.375 kr./m²
Danmarksgade 2
4874 Gedser		85 m²6,1 km28-01-2026445.055 kr.5.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden