Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8680 Ry

Bakkelyparken 16

Villa · 182 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.909.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.754.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.935 kr/m².4.042.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkelyparken gns: 24.974 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.424.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,78 pct. siden okt. 2009
274k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20092.295.000 kr.I dag · vores estimat4.424.236 kr.Markedet · 1992911.456 kr.Markedet · 1993553.462 kr.Markedet · 19941.095.458 kr.Markedet · 19951.028.118 kr.Markedet · 1996273.910 kr.Markedet · 19971.047.410 kr.Markedet · 19981.251.614 kr.Markedet · 19991.116.206 kr.Markedet · 2000965.328 kr.Markedet · 2001468.650 kr.Markedet · 20021.425.970 kr.Markedet · 2003837.382 kr.Markedet · 20041.375.010 kr.Markedet · 20051.844.024 kr.Markedet · 20062.239.328 kr.Markedet · 20072.620.436 kr.Markedet · 20083.314.402 kr.Markedet · 20091.520.974 kr.Markedet · 20101.700.244 kr.Markedet · 20112.431.702 kr.Markedet · 20122.188.914 kr.Markedet · 20132.340.520 kr.Markedet · 20141.439.984 kr.Markedet · 20152.411.864 kr.Markedet · 20161.363.180 kr.Markedet · 20171.408.316 kr.Markedet · 20183.226.860 kr.Markedet · 20192.251.522 kr.Markedet · 20203.879.330 kr.Markedet · 20214.306.666 kr.Markedet · 20224.608.786 kr.Markedet · 20234.685.772 kr.Markedet · 20244.972.058 kr.Markedet · 20254.999.722 kr.Markedet · 20265.230.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.424.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkelyparken 58, st.
8680 Ry		194 m²140 m23-02-20253.100.000 kr.15.979 kr./m²
Bakkelyparken 3B
8680 Ry		149 m²65 m02-04-20253.900.000 kr.26.174 kr./m²
Bakkelyparken 21
8680 Ry		130 m²106 m08-05-20253.100.000 kr.23.846 kr./m²
Bakkelyparken 14
8680 Ry		128 m²33 m05-02-20253.700.000 kr.28.906 kr./m²
Bakkelyparken 35
8680 Ry		116 m²111 m23-07-20243.395.000 kr.29.267 kr./m²
Bakkelyparken 52
8680 Ry		105 m²131 m13-06-20253.350.000 kr.31.905 kr./m²
Bakkelyparken 60
8680 Ry		260 m²152 m13-05-20243.900.000 kr.15.000 kr./m²
Ahornvej 52
8680 Ry		182 m²365 m14-04-20244.030.000 kr.22.143 kr./m²
Tværvej 3
8680 Ry		185 m²409 m01-10-20245.650.000 kr.30.541 kr./m²
Klostervej 86C
8680 Ry		177 m²354 m08-01-20266.300.000 kr.35.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden