Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8680 Ry

Bakkelyparken 11B

Rækkehus · 164 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 164 m², grund på 452 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.415.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.030 kr/m².4.895.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkelyparken gns: 21.319 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.441 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.136.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,44 pct. siden maj 2018
590k1,7M2,9M4,0M5,2M19921997200120062010201420182022202619. maj 20182.500.000 kr.I dag · vores estimat4.136.024 kr.Markedet · 19921.259.356 kr.Markedet · 19931.264.112 kr.Markedet · 19951.150.624 kr.Markedet · 19961.199.824 kr.Markedet · 19971.846.148 kr.Markedet · 19981.374.812 kr.Markedet · 19991.374.976 kr.Markedet · 20001.395.968 kr.Markedet · 20011.059.112 kr.Markedet · 20021.360.216 kr.Markedet · 20042.110.024 kr.Markedet · 20052.741.424 kr.Markedet · 20062.976.436 kr.Markedet · 20072.756.512 kr.Markedet · 20083.437.440 kr.Markedet · 20093.014.484 kr.Markedet · 20101.777.596 kr.Markedet · 20112.468.364 kr.Markedet · 20122.584.312 kr.Markedet · 20132.925.596 kr.Markedet · 20142.954.624 kr.Markedet · 20152.938.388 kr.Markedet · 20163.049.252 kr.Markedet · 20173.905.824 kr.Markedet · 20183.787.416 kr.Markedet · 20193.997.500 kr.Markedet · 20203.522.228 kr.Markedet · 20213.663.596 kr.Markedet · 20224.623.652 kr.Markedet · 20233.958.632 kr.Markedet · 20244.478.840 kr.Markedet · 20253.901.232 kr.Markedet · 20263.242.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.136.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkelyparken 13A
8680 Ry		160 m²13 m02-06-20243.735.000 kr.23.344 kr./m²
Bakkelyparken 15B
8680 Ry		184 m²51 m11-02-20263.550.000 kr.19.293 kr./m²
Gartnervænget 22
8680 Ry		159 m²207 m27-02-20254.795.000 kr.30.157 kr./m²
Gartnervænget 18
8680 Ry		157 m²213 m24-12-20244.250.000 kr.27.070 kr./m²
Frejasvej 9
8680 Ry		161 m²671 m14-12-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Klostervej 90D
8680 Ry		182 m²365 m14-01-20247.350.000 kr.40.385 kr./m²
Rye Mølle Søvej 35
8680 Ry		157 m²1,2 km25-08-20245.400.000 kr.34.395 kr./m²
Rye Mølle Søvej 7
8680 Ry		157 m²1,2 km23-06-20265.595.000 kr.35.637 kr./m²
Rye Mølle Søvej 9
8680 Ry		156 m²1,2 km27-11-20245.900.000 kr.37.821 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 16B
8680 Ry		160 m²1,6 km29-05-20264.650.000 kr.29.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden