Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Bakkekammen 26

Villa · 105 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.813 kr/m².1.486.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkekammen gns: 12.156 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 13.371 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.200.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,41 pct. siden sep. 2025
79k482k886k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2025950.000 kr.I dag · vores estimat1.200.941 kr.Markedet · 1992416.430 kr.Markedet · 1993509.355 kr.Markedet · 1994474.180 kr.Markedet · 1995522.270 kr.Markedet · 1996498.225 kr.Markedet · 1997706.755 kr.Markedet · 1998496.335 kr.Markedet · 1999418.950 kr.Markedet · 2000258.195 kr.Markedet · 2001714.840 kr.Markedet · 2002962.640 kr.Markedet · 2003861.945 kr.Markedet · 2004546.630 kr.Markedet · 2005644.490 kr.Markedet · 20061.440.285 kr.Markedet · 20071.231.020 kr.Markedet · 20081.114.995 kr.Markedet · 20091.073.835 kr.Markedet · 2010957.075 kr.Markedet · 2011959.595 kr.Markedet · 2012796.215 kr.Markedet · 20131.124.130 kr.Markedet · 2014856.695 kr.Markedet · 2015782.985 kr.Markedet · 2016784.350 kr.Markedet · 20171.062.705 kr.Markedet · 20181.023.330 kr.Markedet · 20191.049.895 kr.Markedet · 20201.397.655 kr.Markedet · 20211.181.565 kr.Markedet · 20221.291.605 kr.Markedet · 20231.491.105 kr.Markedet · 20241.231.440 kr.Markedet · 20251.364.475 kr.Markedet · 20261.372.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.200.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkekammen 9
4550 Asnæs		120 m²33 m20-04-20261.395.000 kr.11.625 kr./m²
Bakkekammen 3
4550 Asnæs		134 m²115 m30-12-20251.700.000 kr.12.687 kr./m²
Bakkekammen 17
4550 Asnæs		138 m²96 m19-05-20251.925.000 kr.13.949 kr./m²
Rugvænget 5
4550 Asnæs		108 m²219 m13-02-20241.250.000 kr.11.574 kr./m²
Stålhøjvej 12
4550 Asnæs		112 m²194 m22-04-20251.480.000 kr.13.214 kr./m²
Stålhøjvej 20
4550 Asnæs		116 m²147 m26-10-20231.350.000 kr.11.638 kr./m²
Rugvænget 3
4550 Asnæs		117 m²202 m30-07-20251.800.000 kr.15.385 kr./m²
Mellemvangen 4B
4550 Asnæs		110 m²756 m13-11-20251.200.000 kr.10.909 kr./m²
Garboparken 39
4550 Asnæs		102 m²962 m28-06-20251.850.000 kr.18.137 kr./m²
Elmebakken 31
4550 Asnæs		101 m²1,1 km24-06-2024910.000 kr.9.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden