Bakkekammen 21

Villa · 173 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.251.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.168 kr/m².3.875.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkekammen gns: 16.879 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.573 kr/m²-34,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.858.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,03 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.990.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.858.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.990.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkekammen 4 7120 Vejle Øst	146 m²	200 m	26-02-2024	2.715.000 kr.	18.596 kr./m²
Græsvangen 11 7120 Vejle Øst	175 m²	355 m	23-10-2024	4.195.000 kr.	23.971 kr./m²
Nørremarksvej 150, Bredballe 7120 Vejle Øst	178 m²	305 m	04-05-2026	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Nørremarksvej 150, Bredballe 7120 Vejle Øst	178 m²	305 m	17-02-2026	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Højderyggen 10 7120 Vejle Øst	166 m²	286 m	04-09-2025	5.595.000 kr.	33.705 kr./m²
Udesensvej 16 7120 Vejle Øst	175 m²	588 m	26-08-2024	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Stærmosevej 13 7120 Vejle Øst	180 m²	367 m	06-05-2024	4.520.000 kr.	25.111 kr./m²
Hørvangen 13 7120 Vejle Øst	185 m²	148 m	02-10-2025	4.750.000 kr.	25.676 kr./m²
Hørvangen 10 7120 Vejle Øst	186 m²	148 m	29-10-2025	3.880.000 kr.	20.860 kr./m²
Markvangen 25 7120 Vejle Øst	179 m²	478 m	13-02-2024	2.795.000 kr.	15.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu