Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Bakkekammen 10

Villa · 134 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 659 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.956 kr/m².5.020.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.047.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+493,84 pct. siden dec. 2014
597k3,2M5,8M8,4M10,9M19921996200020042008201220162020202415. dec. 2014850.000 kr.I dag · vores estimat5.047.633 kr.Markedet · 1992847.818 kr.Markedet · 1993870.464 kr.Markedet · 1994921.652 kr.Markedet · 1995972.304 kr.Markedet · 19961.292.162 kr.Markedet · 19971.248.478 kr.Markedet · 19981.223.688 kr.Markedet · 19991.170.088 kr.Markedet · 20001.613.226 kr.Markedet · 20011.577.180 kr.Markedet · 20021.244.324 kr.Markedet · 20031.586.828 kr.Markedet · 20041.525.054 kr.Markedet · 20052.238.604 kr.Markedet · 20062.921.870 kr.Markedet · 20072.471.496 kr.Markedet · 20083.092.318 kr.Markedet · 20092.998.116 kr.Markedet · 20102.870.682 kr.Markedet · 20112.754.370 kr.Markedet · 20122.489.988 kr.Markedet · 20133.801.714 kr.Markedet · 20142.894.802 kr.Markedet · 20153.831.730 kr.Markedet · 20163.018.082 kr.Markedet · 20173.368.492 kr.Markedet · 20183.983.820 kr.Markedet · 20193.644.800 kr.Markedet · 20204.603.972 kr.Markedet · 20215.051.264 kr.Markedet · 20224.682.764 kr.Markedet · 20235.170.926 kr.Markedet · 20244.652.346 kr.Markedet · 20255.360.000 kr.Markedet · 20265.946.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2014 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.047.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 1
8240 Risskov		138 m²257 m19-05-20244.200.000 kr.30.435 kr./m²
Dybbølvej 16
8240 Risskov		137 m²359 m15-04-20244.555.000 kr.33.248 kr./m²
Miravej 11
8240 Risskov		129 m²265 m24-07-20266.100.000 kr.47.287 kr./m²
Tornagervej 5
8240 Risskov		135 m²652 m01-12-20235.575.000 kr.41.296 kr./m²
Avnbølvej 8
8240 Risskov		135 m²673 m04-02-20245.050.000 kr.37.407 kr./m²
Espedalen 100
8240 Risskov		133 m²706 m03-07-20265.500.000 kr.41.353 kr./m²
Stålhøjen 29
8240 Risskov		133 m²735 m22-03-20244.620.000 kr.34.737 kr./m²
Smedegade 11
8240 Risskov		124 m²201 m27-02-20244.750.000 kr.38.306 kr./m²
Espedalen 77
8240 Risskov		136 m²695 m31-10-20254.600.000 kr.33.824 kr./m²
Skolevangs Allé 6C
8240 Risskov		126 m²531 m26-02-20255.250.000 kr.41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden