Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Bakkehøj 15

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.690 kr/m².2.672.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkehøj gns: 14.925 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 21.297 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.515.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,79 pct. siden apr. 2003
171k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20031.298.000 kr.I dag · vores estimat2.515.410 kr.Markedet · 1992642.328 kr.Markedet · 1993524.008 kr.Markedet · 1994702.304 kr.Markedet · 1995768.400 kr.Markedet · 1996781.592 kr.Markedet · 1997746.504 kr.Markedet · 19981.189.592 kr.Markedet · 19991.118.464 kr.Markedet · 20001.017.416 kr.Markedet · 20011.244.944 kr.Markedet · 20021.307.504 kr.Markedet · 20031.297.984 kr.Markedet · 20041.331.984 kr.Markedet · 20051.434.256 kr.Markedet · 20062.154.376 kr.Markedet · 20072.221.016 kr.Markedet · 20081.436.024 kr.Markedet · 20091.679.192 kr.Markedet · 20101.580.320 kr.Markedet · 20111.816.960 kr.Markedet · 20121.185.648 kr.Markedet · 20131.059.712 kr.Markedet · 20141.926.712 kr.Markedet · 20151.424.328 kr.Markedet · 20161.884.144 kr.Markedet · 20171.397.264 kr.Markedet · 20181.507.832 kr.Markedet · 20191.913.928 kr.Markedet · 20201.620.576 kr.Markedet · 2021625.464 kr.Markedet · 20222.261.952 kr.Markedet · 20232.641.256 kr.Markedet · 20242.861.168 kr.Markedet · 20252.467.584 kr.Markedet · 20262.497.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2003 · Alm. Salg
1.298.000 kr.
I dag · vores estimat
2.515.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkehøj 1
4390 Vipperød		134 m²91 m19-03-20252.350.000 kr.17.537 kr./m²
Bakkehøj 14
4390 Vipperød		129 m²81 m07-11-20252.578.000 kr.19.984 kr./m²
Hyrdevænget 13
4390 Vipperød		136 m²347 m29-10-20242.378.000 kr.17.485 kr./m²
Rensdyrvej 3
4390 Vipperød		136 m²355 m28-08-20242.025.000 kr.14.890 kr./m²
Kuskevænget 23
4390 Vipperød		140 m²193 m29-01-20252.625.000 kr.18.750 kr./m²
Holmevej 3
4390 Vipperød		139 m²397 m03-06-20263.850.000 kr.27.698 kr./m²
Vægtervænget 5
4390 Vipperød		139 m²402 m28-10-20252.995.000 kr.21.547 kr./m²
Højdedraget 5
4390 Vipperød		134 m²471 m31-05-20262.750.000 kr.20.522 kr./m²
Højdedraget 5
4390 Vipperød		134 m²471 m21-04-20262.750.000 kr.20.522 kr./m²
Møllervænget 37
4390 Vipperød		135 m²557 m06-05-20242.425.000 kr.17.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden