Bakkegårdsvej 51, Kollund

Villa · 195 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.076 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 1076 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.073 kr/m² × 195 m².2.744.235 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.919.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,12 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.919.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2019dec.Ejerskifte
2008Bygget
2007mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsvej 53, Kollund 6340 Kruså	125 m²	33 m	23-02-2025	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Bakkegårdsvej 17B, Kollund 6340 Kruså	100 m²	43 m	01-09-2025	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Østerskovvej 37, Kollund 6340 Kruså	197 m²	418 m	22-07-2025	2.093.450 kr.	10.627 kr./m²
Fjordbakken 3, Kollund 6340 Kruså	186 m²	244 m	17-10-2024	2.865.000 kr.	15.403 kr./m²
Fjordbakken 17, Kollund 6340 Kruså	174 m²	163 m	20-10-2024	2.725.000 kr.	15.661 kr./m²
Drosselvej 15, Kollund 6340 Kruså	200 m²	1,0 km	12-02-2025	3.600.000 kr.	18.000 kr./m²
Fjordbakken 4, Kollund 6340 Kruså	168 m²	303 m	15-07-2025	3.166.250 kr.	18.847 kr./m²
Østerskovvej 32, Kollund 6340 Kruså	221 m²	432 m	21-08-2024	3.137.000 kr.	14.195 kr./m²
Bymarken 4, Kollund 6340 Kruså	204 m²	1,1 km	01-04-2025	2.150.000 kr.	10.539 kr./m²
Drosselvej 14, Kollund 6340 Kruså	205 m²	1,1 km	08-10-2024	2.995.000 kr.	14.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu