Bakkegårdsvej 307

Villa · 60 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 1.770 m², 2 værelser, opført i 2024. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.508 kr/m².5.687.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Vores vurdering5.704.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,37 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.704.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2012feb.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.250.000 kr.
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dageløkkevej 6 3050 Humlebæk	53 m²	2,3 km	14-05-2025	3.900.000 kr.	73.585 kr./m²
Hans Rostgårdsvej 3 3050 Humlebæk	78 m²	2,2 km	16-06-2024	5.300.000 kr.	67.949 kr./m²
Humlebæk Strandvej 149 3050 Humlebæk	80 m²	2,0 km	03-11-2024	3.700.000 kr.	46.250 kr./m²
Gl Strandvej 152 3050 Humlebæk	79 m²	2,3 km	28-04-2026	5.200.000 kr.	65.823 kr./m²
Gl Strandvej 198B 3050 Humlebæk	80 m²	2,3 km	16-08-2026	7.251.000 kr.	90.638 kr./m²
Gl Strandvej 99 3050 Humlebæk	82 m²	2,3 km	04-05-2026	5.755.000 kr.	70.183 kr./m²
Gl Strandvej 143 3050 Humlebæk	85 m²	2,3 km	09-07-2024	5.750.000 kr.	67.647 kr./m²
Langebjergvej 207 3050 Humlebæk	100 m²	363 m	10-08-2024	3.495.000 kr.	34.950 kr./m²
Hans Rostgårdsvej 14 3050 Humlebæk	94 m²	2,3 km	15-08-2025	6.525.000 kr.	69.415 kr./m²
Gl Strandvej 1A 3050 Humlebæk	92 m²	2,9 km	14-07-2025	9.995.000 kr.	108.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu