Bakkegårds Allé 42, 5550 Langeskov — Villa · 151 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1020 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.905 kr/m².2.904.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkegårds gns: 18.762 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²+38,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.951.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
2009sep.Ejerandel overdraget
2008Bygget
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårds Allé 56 5550 Langeskov	152 m²	123 m	04-06-2024	2.595.000 kr.	17.072 kr./m²
Bakkegårds Allé 26 5550 Langeskov	146 m²	124 m	16-07-2024	2.695.000 kr.	18.459 kr./m²
Bakkegårds Allé 5 5550 Langeskov	156 m²	236 m	29-04-2024	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Bakkegårds Allé 55 5550 Langeskov	158 m²	326 m	11-09-2024	2.900.000 kr.	18.354 kr./m²
Bakkegårds Allé 30 5550 Langeskov	134 m²	148 m	30-07-2025	2.675.000 kr.	19.963 kr./m²
Bakkegårds Allé 13 5550 Langeskov	168 m²	198 m	14-01-2026	3.595.000 kr.	21.399 kr./m²
Bakkegårds Allé 47 5550 Langeskov	136 m²	314 m	09-11-2025	2.649.000 kr.	19.478 kr./m²
Bakkegårds Allé 7 5550 Langeskov	180 m²	263 m	12-10-2024	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Rønningevej 51 5550 Langeskov	152 m²	258 m	12-06-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Dalstrøget 29 5550 Langeskov	149 m²	556 m	27-11-2024	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu